Valeur immobilière la maison de 100m2 Passage Jean Jaures à Arpajon

Estimation théorique

Passage Jean Jaures,91290 Arpajon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Passage Jean Jaures,91290-Arpajon indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-186RUE ROGER LHUILLIER492256289100€3142€
2020-10-0219RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN680436300000€3750€
2021-04-076IMP JEAN JAURES5110435170000€1545€
2020-09-08121GR GRANDE RUE82000588000€2940€
2022-12-2213RUE ROGER LHUILLIER589530319000€3584€
2021-05-2823AV ARISTIDE BRIAND5124763426000€3435€
2020-08-2027RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN598479280000€2857€
2022-01-2511BD ABEL CORNATON7190813520000€2737€
2022-11-0911BD ABEL CORNATON7190813620000€3263€
2022-11-3030RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN466625300000€4545€
2019-07-2515RUE HENRI BARBUSSE476337293000€3855€
2020-08-3140AV ARISTIDE BRIAND5102234345000€3382€
2022-01-1434RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN4164700690000€4207€
2021-10-2511RUE HENRI BARBUSSE127606135000€5000€
2021-03-305RTE D'EGLY3103604745000€7233€
2021-03-303RTE D'EGLY6140697620000€4429€
2022-02-0421RUE PASTEUR7135452500000€3704€
2022-03-0415RUE PASTEUR61080335000€3102€
2021-03-3113BD ABEL CORNATON474355231500€3128€
2019-07-126BD ABEL CORNATON7150432490000€3267€
2022-02-175RUE HENRI BARBUSSE497695570000€5876€
2021-04-1610AV DE LA REPUBLIQUE564457327000€5109€
2021-02-0410BD ABEL CORNATON6195505475000€2436€
2021-08-1010BD ABEL CORNATON6195505590000€3026€
2022-11-2819RTE D'EGLY352417340100€6540€
2022-05-252IMP PAUL DEMANGE7125504379500€3036€
2022-09-131RUE DU DOCTEUR VERDIE4100141313000€3130€
2019-11-1917RUE EDOUARD ROBERT6167715468000€2802€
2020-06-157AV DE LA REPUBLIQUE475653232000€3093€
2021-12-1021RUE DU 22 AOUT 19444613264100€4330€
2019-11-1910AV DE VERDUN5120586400000€3333€
2022-08-3137RUE DU 22 AOUT 1944480274210000€2625€
2020-10-151IMP DU JEU DE BOULES4147456329000€2238€
2022-05-1615RUE DU DOCTEUR VERDIE614092169000€1207€
2022-05-0515RUE DU DOCTEUR VERDIE614092470000€3357€
2021-10-054BD JEAN JAURES374223299000€4041€
2021-12-0226RUE DU 22 AOUT 1944356131250000€4464€
2022-08-2547RUE DU 22 AOUT 19445144374310000€2153€
2019-07-1229RUE DE LA LIBERATION4116522325000€2802€
2022-02-2816CHE FOSSE AUX BOEUFS472164282000€3917€
2022-05-0422RUE DU 22 AOUT 1944362263240000€3871€
2021-03-3014RUE DU 22 AOUT 19445100384255000€2550€
2021-04-084IMP DU JEU DE BOULES472483255000€3542€
2020-09-2849RUE DU 22 AOUT 1944458462252000€4345€
2020-11-2633SEN DU PARC6133839360000€2707€
2022-01-209RUE MARC SANGNIER4117246365000€3120€
2020-05-2536RUE DE LA LIBERATION41000259000€2590€
2023-03-0812RUE DU DOCTEUR CHARCOT388240231000€2625€
2022-09-3027SEN DU PARC465715297650€4579€
2021-07-0613RUE MARC SANGNIER470400284000€4057€
2020-10-2113RUE MARC SANGNIER5120842342000€2850€
2022-09-0212AV DU GENERAL DE GAULLE487299350000€4023€
2019-12-0352RUE DE LA LIBERATION360600287000€4783€
2021-02-0414AV DU GENERAL DE GAULLE595413325500€3426€
2021-12-1520RUE DAUVILLIERS7164640625000€3811€
2021-07-1215RUE DE LA PAIX4124498329600€2658€
2022-03-0120RUE DU DOCTEUR CHARCOT4102305269500€2642€
2019-12-0652SEN DES BLEUETS5107684348000€3252€
2021-08-2018RUE MARC SANGNIER4920235000€2554€
2021-08-1317RUE MARC SANGNIER47068365100€5216€
2020-12-1523GR GRANDE RUE48071270000€3375€
2021-06-2115SEN DU PARC5117556416000€3556€
2020-01-163RUE HENRI FICHANT490258285000€3167€
2020-12-2940SEN DES BLEUETS6160500550000€3438€
2022-12-2643AV DE VERDUN350677210000€4200€
2021-07-094BD VOLTAIRE41090305000€2798€
2020-10-3034SEN DES BLEUETS599600320000€3232€
2021-08-068RTE D'EGLY483220269800€3251€
2020-06-166BD VOLTAIRE11248117600000€2419€
2022-09-161SEN DU PARC590550367000€4078€
2022-10-133RUE AGOT6130174200000€1538€
2021-08-2422RUE D'ESTIENNE D'ORVES4104505340000€3269€
2023-03-3125RUE MARC SANGNIER598405350000€3571€
2020-11-174RUE AGOT3700241900€3456€
2021-08-245ALL DES COQUELICOTS6178155457000€2567€
2021-08-2314RUE D'ESTIENNE D'ORVES468366285800€4203€
2022-12-0941SEN DES BLEUETS230903195000€6500€
2022-11-286RTE DE LA FERTE ALAIS566493310000€4697€
2021-07-1631RUE EDOUARD HERRIOT5100908367250€3673€
2020-05-1924SEN DES BLEUETS377595310000€4026€
2021-11-0922RUE MARYSE BASTIE3620244900€3950€
2021-06-0822RUE MARYSE BASTIE4660283500€4295€
2020-07-249RUE DE LA RESISTANCE6166452495000€2982€
2021-02-1919RUE D'ESTIENNE D'ORVES7169500370000€2189€
2021-02-1921RUE D'ESTIENNE D'ORVES495497275000€2895€
2020-06-048IMP DE LA RIVIERE390500280000€3111€
2019-07-1016RTE D'EGLY338160110000€2895€
2022-03-3035SEN DES BLEUETS590721311700€3463€
2021-08-1310IMP DE LA RIVIERE48574300000€3529€
2021-03-0415RUE EDOUARD HERRIOT251605220000€4314€
2019-06-049RUE EDOUARD HERRIOT484156230000€2738€
2022-12-129RUE EDOUARD HERRIOT484156279900€3332€
2019-12-2017RUE EDOUARD HERRIOT380574296000€3700€
2021-01-227RUE EDOUARD HERRIOT5111300338000€3045€
2020-08-2530AV DU GENERAL DE GAULLE580208414000€5175€
2023-06-2130AV DU GENERAL DE GAULLE580208418000€5225€
2019-11-1310RUE DE L'AITRE354109240000€4444€
2021-05-211IMP DU PARC5143708410000€2867€
2023-02-1523AV DU GENERAL DE GAULLE5110716307000€2791€
2021-01-1313SEN DES BLEUETS575722369660€4929€
2022-09-1620RUE MARYSE BASTIE41161200390000€3362€
2021-02-121CHE DE BELLEVUE493808363630€3910€
2020-10-2919RUE DE LA RESISTANCE237117100000€2703€
2023-04-2119RUE DE LA RESISTANCE237117226900€6132€
2021-09-1765AV DE VERDUN573501262500€3596€
2020-05-1818RUE EDOUARD HERRIOT360357250000€4167€
2022-09-0917IMP DE LA RIVIERE588700287000€3261€
2019-10-1626RUE EDOUARD HERRIOT6148374340000€2297€
2020-06-0438AV DU GENERAL DE GAULLE7176225550000€3125€
2022-04-291RUE D'ESTIENNE D'ORVES4112402295000€2634€
2019-06-2536RUE SAINT DENIS474746245000€3311€
2022-03-2917IMP DE LA RIVIERE250881286000€5720€
2022-06-159SEN DES BLEUETS485371331650€3902€
2020-05-1910SEN DES BLEUETS580144200000€2500€
2019-10-2418BD PIERRE BROSSOLETTE120245160000€8000€
2022-07-0737RUE MARC SANGNIER512046335000€2792€
2020-06-041RUE DES GROUAISONS4920277000€3011€
2021-11-2611RUE DES GROUAISONS5890285000€3202€
2019-08-195RUE MARCELLE GOURMELON4840257405€3064€
2021-07-1688RUE DE LA LIBERATION124457433000€18042€
2022-01-0412RUE DU CLOS BAILLY485298296900€3493€
2023-01-3027AV DU GENERAL DE GAULLE6108331370000€3426€
2019-10-0843RUE JEAN MOULIN270835221000€3157€
2020-12-188RUE DU CLOS BAILLY336278220500€6125€
2022-02-0427AV DU GENERAL DE GAULLE6106286315000€2972€
2020-11-2350CHE DES BERGES3731044274450€3760€
2019-10-1645RUE JEAN MOULIN360349158000€2633€
2019-10-1645RUE JEAN MOULIN360349199500€3325€
2019-12-183ALL DES ACACIAS487109192200€2209€
2023-05-1234RUE HENRI FICHANT4101607365000€3614€
2021-04-125ALL DES ACACIAS487112165800€1906€
2021-07-2625RUE JEAN MOULIN5134500333950€2492€
2022-05-1232RUE HENRI FICHANT595506367300€3866€
2023-05-1722CHE DES BERGES270697240000€3429€
2021-02-033RUE DE LA CROIX D'EGLY586582335000€3895€
2021-07-2710CHE DU PUITS MORAND8140344350000€2500€
2021-04-2241RUE JEAN MOULIN590622134415€1494€
2019-12-0541RUE JEAN MOULIN590622290000€3222€
2021-02-0551RUE HENRI FICHANT5117501320000€2735€
2021-01-2817ALL DES ACACIAS597152100000€1031€
2022-12-0217ALL DES ACACIAS597152299000€3082€
2021-07-0919RUE DU CLOS BAILLY350298295700€5914€
2020-01-274RTE D ARPAJON384106235000€2798€
2022-04-049RUE DE MONDONVILLE4140834628000€4486€
2019-10-0921RUE JEAN MOULIN594591294900€3137€
2019-08-216RTE D ARPAJON4150455312680€2085€
2022-10-185RUE SOUFFLET4113585339500€3004€
2020-05-1632CHE DES BERGES5118430265000€2246€
2022-04-2816RTE DE LA FERTE ALAIS5119348330150€2774€
2020-05-299RUE DU 8 MAI 1945590109260000€2889€